Правительство запретит страховать самовольно построенные здания

В законопроекте о страховании жилья включен запрет на страхование недвижимости, построенной без государственной регистрации. По оценкам экспертов, это каждое десятое здание.

Процедуры, направленные на выявление самовольно построенного жилья, позволяют выявить лишь малую часть всех самостроек. Собственники домов возводят новые здания на территории недвижимости, не получая на это государственного разрешения. В итоге страдает госрезевр – здание есть, а налог на него не взимается. Чтобы сократить количество самостроек, Минфин принял поправки в законодательстве, куда вошел запрет на страхование незарегистрированной недвижимости.

Напомним, что по нынешним законам собственники жилья, пострадавшего в результате пожара и стихийных бедствий, получают новый дом или квартиру на условиях социального найма. Такая недвижимость выдается на временное пользования до наступления смерти собственника, которому принадлежало пострадавшее жилье. То есть передать в наследство, обменять или продать квартиру по госнайму невозможно. Страхование дает возможность получить половину стоимости новой квартиры, вторую половину выдает государство, либо пострадавшего обеспечивают новым жильем. Поэтому в последнее время выросло число застрахованной недвижимости, среди которых наблюдались и незарегистрированные здания.