Как получить жилье матери-одиночке в 2018 году

В рамках действующих на данный момент федеральных программ поддержки населения решается также и проблема граждан, связанная с жилищным вопросом. В частности, при наличии определенных условий женщины, имеющие официальный статус матери-одиночки, могут рассчитывать на предоставление жилья или существенных льгот на его приобретение. В настоящее время действует несколько программ и для того, чтобы иметь возможность принять в них участие, необходимо будет предоставить ряд документов и подтвердить сопутствующие факторы, которые дают возможность получения жилья.

Особенности получения квартиры

Чтобы иметь возможность получения квартиры в связи с наличием статуса матери-одиночки, в первую очередь женщина должна иметь в наличии документацию, подтверждающую такой статус. Такая ситуация становится возможной, если в свидетельстве о рождении нет данных об отце, то есть за 10 месяцев до рождения ребенка она не была замужем или уже впоследствии на основании отдельного судебного разбирательства мужчина лишился права отцовства. Подтверждение статуса многодетной осуществляется в порядке предоставления документов — паспорта матери и свидетельства о рождении ребенка, а также дополнительных бумаг, которые может затребовать государственная инстанция.

Рассматривая вопрос, каким образом мать-одиночка может получить жилье, необходимо отметить, что его предоставление на бесплатной основе невозможно — такие ситуации допускаются лишь в том случае, если параллельно имеются другие основания для предоставления такого рода льгот. К примеру, если у матери имеется статус многодетной, малоимущей, или она воспитывает ребенка-инвалида. В настоящее время действует несколько проектов, в рамках которых многодетная мать имеет возможность получения жилья на особых условиях:

• Предоставление жилья молодым семьям (малоимущим);
• Предоставление квартиры при нахождении в очереди на получение социального жилья. При этом должны иметься отдельные основания (неудовлетворительные условия проживания семьи);
• Приобретение жилья посредством оформления кредита в банковской организации. В такой ситуации в определенном размере часть суммы долга погашает государство из федерального или регионального бюджета.

Для получения квартиры в порядке общей очередности женщина, должна заявить о своем желании и предоставить список необходимой документации. К такому списку относится паспорт, документ, подтверждающий статус матери-одиночки, свидетельство о рождении, бумаги, свидетельствующие об имеющихся официальных доходах, а также собственности, которая относится к облагающейся налогом базе. Дополнительно необходимо предоставить данные о регистрации матери, а также документ-заключение о проведенном осмотре фактического места проживания семьи.

Основания для участия и виды программ

Возможность получения жилья в рамках действия социальной программы наступает для матерей-одиночек в тех ситуациях, когда мать или ребенок (даже кто-то один) является инвалидом, о чем свидетельствует заключение медико-социальной экспертизы с неоконченным сроком действия. Также основанием для предоставления социального жилья может стать тяжелое заболевание, которое диагностировано у кого-то из членов семьи, при этом оно должно создавать риск для здоровья совместно проживающим с ним, в связи с чем одинокой матери требуется отдельная квартира. Также можно рассчитывать на участие в социальной программе если жилье, которое находится в собственности матери или члена ее семьи, находится в аварийном состоянии и не может эксплуатироваться для проживания в нем.

Другим вариантом получения квартиры одиноким матерям является участие в федеральной программе «Жилище», для этого потребуется отвечать определенным условиям — быть не старше 35 лет, состоять в списке по очередности улучшения жилплощади и являться платежеспособной, то есть чтобы была возможность погасить необходимую часть стоимости квартиры, которая будет приобретена с параллельным субсидированием от государства.

Одним из наиболее распространенных вариантов, использование которого не связано с ожиданием своей очереди в течение нескольких лет, это оформление ипотечного кредита. В такой ситуации женщина, самостоятельно воспитывающая ребенка, может рассчитывать на определенный вид помощи от государства — предоставление субсидии, которая применяется для погашения первоначального взноса, составляющего в размере 10-20% от всей стоимости квартиры, более легкие условия кредитования или же частичное погашение кредита в течение определенного промежутка времени.

Преимущества и недостатки

Участие в действующих на данный момент программах имеет одно основное преимущество — получение квартиры на льготных условиях, когда при наличии дополнительных обстоятельств женщина становится собственником жилья бесплатно или же получает возможность приобретения квартиры с частичным субсидированием за счет государства. Недостатков у таких программ не так уж много, но среди имеющихся стоит отметить:

• Ограничения в выборе той квартиры, которая будет предоставлена или приобретена;
• Длительное ожидание очереди на социальное жилье;
• Необходимость наличия официального места работы и постоянного дохода в том размере, чтобы иметь возможность оплатить кредит.

Если мать-одиночка примет решение в пользу ипотечного кредитования, стоит заранее подумать о том, что банк не будет делать исключений и послаблений исходя из социального статуса заемщика, то есть все платежи по кредиту нужно будет вносить вовремя и в полном объеме во избежание штрафных санкций. При этом нужно учесть, что приобрести вторичное жилье по такой программе нельзя — единственно возможным вариантом являются квартиры в новостройках.

Заключение

Таким образом в рамках действующих федеральных программ матери-одиночки имеют возможность получения жилья на бесплатной основе или в рамках частичного субсидирования ипотечного кредита. Для участия в одной из государственных программ необходимо предоставить положенный список документации и ожидать вынесения решения. Для того, чтобы иметь возможность получения жилья бесплатно, необходимо иметь дополнительные основания, к которым может относиться инвалидность матери, ее многодетность или тяжелая болезнь одного из членов семьи.