Максимальная сумма по военной ипотеке в 2018 году

С 2005 года в Российской Федерации действует программа помощи военнослужащим в обеспечении их жильем. Она предполагает участие в накопительной системе, средства которой могут пойти на покупку недвижимости, оформление ипотеки, если суммы накоплений недостаточно для самостоятельной покупки. Ежегодно взносы в систему увеличиваются государством из-за существующей инфляции и роста цен на рынке недвижимости. О том, какова в 2018 году максимальная сумма по военной ипотеке, расскажем в данной статье.

Суммы взносов в НИС с 2005 по 2017 гг.

Программа военной ипотеки была введена Федеральным законом №117 от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», чтобы улучшить качество жизни военнослужащих. Когда будущий военнослужащий поступает в академию или подписывает контракт, на его имя на основании рапорта открывается счет в НИС (накопительно-ипотечной системе). Ежемесячно государство выделяет деньги на этот счёт, которые в дальнейшем, но не ранее чем через 3 года можно потратить на приобретение жилья. Размер государственных накопительных взносов ежегодно увеличивается, так начиная с первого года действия программы участники НИС получили на свои индивидуальные счета:

• В 2005 — 37 000;
• В 2006 — 40 600;
• В 2007 — 82 800;
• В 2008 — 89 900;
• В 2009 — 168 000;
• В 2010 — 175 000;
• В 2011 — 189 800;
• В 2012 — 205 200;
• В 2013 — 222 000;
• В 2014 — 233 100;
• В 2015-2016 — 245 880;
• В 2017 — 260 141.

Кризис, поразивший Россию в 2014 году, несколько подорвал планы государства на увеличение выплат. Так, в 2014 году планировалось, что через 3 года в НИС будет вноситься 287 000 рублей, но на практике вышло иначе. В 2016 году не была проведена индексация, и размер взноса остался на уровне 2015 года. И только в 2017 году он вырос на 5,8%. Те граждане, которые служат в армии с 2005 года, в 2018 году имеют сумму накоплений в 2 217 421 рублей. Если военнослужащие подали заявки на жилье до 2005 года, но не попали под программу, то уже к 2020 году они могут рассчитывать на жилье или деньги для его покупки.

Какой банк предоставляет максимум по военной ипотеке?

На рынке ипотечного кредитования военных с мая 2017 по январь 2018 года наблюдалась тенденция к росту суммы ипотечного кредита — в среднем она выросла на 11%. При этом больше всех увеличил лимит ипотеки «Абсолют Банк» — на 700 000 рублей. Таким образом, военнослужащие могут оформить ипотеку в данной банковском учреждении на общую сумму до 2 900 000 рублей. Среди других банков, работающих с участниками накопительно-ипотечной системы можно выделить следующие учреждения с крупной кредитной суммой:

• «Уралсиб» — 2 600 000 рублей;
• «АИЖК» — 2 410 000 рублей;
• «Сбербанк», «Газпромбанк», «Россия» — 2 330 000 рублей;
• «Открытие» — 2 240 000 рублей.

Увеличить размер кредита банковские учреждения смогли за счет коммерческой его части, которую военнослужащий может выплатить из собственных средств. Но эта часть не должна превышать 25% накоплений «Росвоенипотеки» (НИС). При выборе кредитного учреждения стоит учитывать и дополнительные условия, предлагаемые банками. Так, банк «Зенит» с лимитом в 2 300 000 рублей разрешает использовать средства с сертификатов НИС супругам-военнослужащим, таким образом они могут не дожидаться накопления определенной суммы на своем личном счету, а просто сложить средства с двух счетов и стать равноправными заемщиками по ипотеке.

Заключение

Военнослужащие Российской Федерации могут получить не только государственную помощь при приобретении жилья, но и помощь финансовых организаций. Банки готовы предоставить военным выгодные льготные условия. Служащие, подписавшие контракт в 2005 году, имеют право на ипотеку с максимальным размером в 2 217 421 рублей. Однако для распоряжения этими деньгами необходимо отслужить 10 и более лет без нареканий со стороны начальства, в противном случае накопления могут быть аннулированы.