Страхование гаража от возможных рисков

Заключение страхового договора позволяет собственнику гаража максимально обезопасить себя от возможного материального ущерба, если повреждено строение либо совершена кража внутреннего оборудования. Цена подобной страховки небольшая и имеет прямую зависимость от рыночной стоимости строения. Гараж — это объект имущества, по этой причине процедура страхования почти аналогична оформлению страховки на прочие виды недвижимости. Однако при заключении договора необходимо учитывать многие тонкости и нюансы. Прочитав эту статью, вы узнаете об особенностях страхования гаража и возможных рисках, сколько стоит такое страхование и что определяет конечную стоимость полиса.

Особенности «гаражного» страхования

Страхованию подлежит гараж, размещенный на частном участке собственника либо являющийся частью кооператива. При наличии страховки гарантируется возмещение урона в таких непредвиденных ситуациях, как возникновение пожара, затопления, повреждения строения, хищения внутреннего имущества третьими лицами, аварии коммуникаций (выход из строя труб, электропроводки) и прочего. В страховании гаража больше всего нуждаются владельцы кооперативных гаражей, ведь в случае затопления/возгорания одного строения пострадать могут также и соседние помещения, что сопровождается значительным материальным ущербом. Страховой полис распространяется на такое имущество, как:

• Гаражная постройка;
• Внутреннее оборудование (верстаки, стеллажи и т.д.);
• Мебель;
• Коммуникации (счетчик, щиток, проводка, водопровод);
• Переносные инструменты (гаечные ключи, дрель, отвертки и т.д.).

Последний пункт весьма неохотно упоминается в страховке, ведь указанное оборудование в любой момент может быть вынесено из гаража самим недобросовестным владельцем, а ситуация представлена как хищение третьими лицами. Поэтому вероятность наступления страховых обстоятельств здесь крайне высока, о чем прекрасно осведомлена страховая организация. Что необходимо учитывать при покупке данного полиса и оформлении договора страхования? Ниже приведены ключевые рекомендации, следуя которым страхователь обязательно получит причитающиеся выплаты. Самое важное — тщательно изучить точность «двояких» формулировок:

• Затопление. Нередко СК в качестве затопления подразумевает только прорыв труб, но никак не затопление из-за условий окружающей среды (таяние снега, сильный дождь и прочее);
• Страхование от последствий стихийных бедствий. Данное определение часто имеет крайне узкое значение. К примеру, застрахованное лицо может получить компенсацию при наводнении, но остаться ни с чем при повреждении крыши строения упавшим деревом или разрушении гаража ударом молнии;
• Возгорание. В страховке оно может быть указано как повреждение гаража из-за воспламенения соседних строений. При этом появление пожара внутри объекта не учтено условиями договора.

Кроме этого, страховые агенты часто прописывают в соглашении информацию о том, что в случае пожара страхователь получает компенсацию лишь при соблюдении требуемых правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации гаража и внутреннего оборудования. Если доказана вина самого собственника, СК оставляет за собой право отказать в выплате возмещения. Поэтому оптимальным вариантом будет оформление страхового полиса с наличием формулировки «возгорание по любой причине».

Оценка страхуемого имущества

Подобная страховка предполагает наличие заключения касательно страховой ценности гаража. Указанный документ позволяет выявить сумму будущей компенсации. В качестве исходной точки при оценивании выступает реальная рыночная стоимость строения. Если этот показатель будет занижен или завышен, существует высокий риск неправильных расчетов по возмещению убытков. Главная проблема заключается в расчетах отдельно стоящего гаража, который не входит в состав кооператива. Собственнику довольно трудно доказать сумму материальных затрат, понесенных при возведении постройки. Заключение оценочной организации является официальным документом и содержит следующие сведения о гараже:

• Местонахождение;
• Физические параметры;
• Особенности конструкции;
• Технические данные;
• Наименования объектов, находящихся по соседству.

Оценивание ведется согласно определенной методике посредством специальных расчетов, которые соответствуют общепринятым стандартам и нормативам оценки. Подобная процедура важна не только для получения верных расчетов страховой суммы, поскольку предъявление отчета позволяет исключить ситуации, когда страховщик пытается оспорить размер денежного возмещения.

Сколько стоит полис?

На 2018 год стоимость страхового полиса равна 0,5-1% от цены постройки. Ценовой вопрос определяют особенности конструкции и внутреннее обеспечение различным оборудованием. К примеру, страхование стандартного гаража из кирпича с железной крышей без инструментария, размещенного внутри помещения, составляет не более 0,5%. Самый большой повышающий коэффициент (1%) будет действовать в отношении деревянного гаража с наличием внутренних стеллажей и специального оборудования. В таблице ниже представлены актуальные на 2018 год цены на страховой полис.

Закон четко указывает на невозможность обжалования размера страховой компенсации в случае, если она уже согласована сторонами и прописана в договоре, даже если страхователь намеренно завысил стоимость имеющегося строения. Данное положение определено статьей 948 Гражданского кодекса Российской Федерации. Максимальная объективность достигается только при проведении независимой экспертизы.

Заключение

Страхованию подлежит любой тип гаража. Такое строение может стоять отдельно на участке собственника или быть в составе кооператива. При этом стоимость страхового полиса напрямую определяется ценой гаража на рынке. Страховой тариф варьируется в пределах 0,5-1%. Чем меньше опасность возникновения страхового случая, тем ниже будет цена страховки. Если речь идет об оценивании, в целях объективности следует воспользоваться услугами независимой экспертной организации.